スタッフブログ

初めての家づくり

代表取締役  足立  剛 自己紹介へ
2020/01/24(金) 社長のブログ

おはようございます。

 一月は、天候が安定しているのですが、雨が多いですね。

週末から週明けは、雪マ-クが付いています。

今日は、つかの間の晴れですね。

体調管理、運転十分ご注意下さい。

では本題です。

まず、展示場にいきますか?

どうぞ行ってみてください。

エアコンの台数だけ見てみて下さい。

初めての家づくりで、何からスタ-トすればいいか、土地の選び方は?

成功する家づくりの進め方は?というプログです。

自然素材リビング 造作家具

総予算をまず知ること

我孫子市で創業34年 W断熱と塗り壁で創る

自然素材の家が大好きな 青山都市建設 代表の 足立 剛です。

家にかかる費用は大変高額で、ほとんどの方は住宅ロ-ンを使用します。

ここで大事なことは、「いくら返せるかではなく」、

1ヶ月で、¥○○万円・これくらいなと、

ゆとりある返済計画が必要になります。

多くの方は、ここで、目いっぱいロ―ンを組んでしまうこともあります。

現在の1か月の生活費、家賃、駐車場代、貯金額、親御さんの援助等により、

総額が、おおよそ解ります。

これで無理をしない返済額は、おおよそ決まってきます。

土地を買う場合、注文住宅の場合は、コストがかからない、

自分のひざより高くない無い土地、上下水引き込済を選んでいきましょう。

家は、どこでも同じではないです

ハウスメ-カ-の家、地場の工務店、建設会社の家、建売りの家など

いろいろあります。

ここで注意しなくてはいけないことは、自分たちに合った家か?

どうか?ということです。

「玄関を入って、寒い家は、ダメだ」とか、

「少ないエネルギ-で節約しながら住みたい」

「地震に強い、災害に強い家」

「深呼吸できる家がいい」

「小さい子が、アレルギ-の心配が無い家がいい」

自然素材に囲まれた家がいい。

たくさんあると思います。

この中で、大事なことは、構造、断熱と、その作り手との相性です。

構造は、地震に強く、構造計算された家で、長期優良住宅で計画

する会社さんであれば問題は無いと思います。

断熱は?これをおろそかにしていると、玄関が寒かったり、エアコンが効かなかったり、

底冷えする、光熱費が削減できない家になってしまいますので、

省エネ講習受講済みの建設会社、または、

受講済みの大工さんがいるところで建てましょう。

よく断熱された家では、血圧が安定してきます。理由は、

住宅内の温度差が少ないからなのです。

住宅内事故で亡くなる方は、交通事故よりもはるかに多いという

報告があります。

ここの2つ構造、断熱は後ではやりずらい工事ヶ所ですので、

予算配分は多めにしておきましょう。

作り手との相性は大切です

家づくりに対する思いと情熱、考え方が、近いか?

自分達が住みたい家を創ってくれそうか?

楽しく家づくりができそうか?

地場の会社さんは、この3点で判断はできると思います。

よくありがちなことは、見積の金額だけで、その家のこと、会社の規模、などで、

判断しないということです。

金額も大事ですが、

このように迷ったら工事現場を見てみましょう。

整理整頓、ゴミの片づけ、この二つだけで本当かどうか解ると思います。

地場の建設会社なら、工事現場、お住まい中のオ-ナ-様宅は、

見せてもらえます。

家は建てて終わりではなく、アフタ-メンテナンス、定期点検、

建具調整等、末永いお付き合いになり、そこには、お互いに信頼関係が大切になります。

ほとんどの建設会社は、そのお客様の為にいい家を創って、

喜んでもらいたいというのが本音なのです。

いかがだったでしょうか

家づくりの総額の予算、心構え、予算をかけなくてはいけないポイント、

構造、断熱、相性、その会社の考え方を聞いて、

自分たちの夢を形にしてくれる

そんなところを探してみましょう。

土地から探す場合で、まだ土地が無い時でも、

建設会社は、探し始めて下さい。

冒頭のエアコンの台数をなぜ見るのかは、

断熱性能のよい家は、設置台数が少ないからなのです。

建築屋さん目線で、いい土地のアドバイスも聞けます。

家づくりする際に、お役立てください。

 

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい

家づくりをする地域密着な建設会社です。

 

土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。

住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。

既存住宅の状況調査(インスペクション)も診断でき、

不具合があれば修補して保険にも入れます。

売却専門の不動産査定、独自の販売戦略・売却のスペシャリストがおります。

営業エリア=我孫子市・近郊(1時間内)

初代  足立 右幸

二代目 足立  剛(現社長)

1985年3月に創業し2代に渡り歩んで参りました。

現在、2代目社長が奮闘しております。

 

厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった

木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。

冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。

 

赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、

ヒ-トショック、シックハウスにならない家づくりです。

 

長期優良住宅を標準として・低炭素住宅・省令準耐火、オーパスの

室内塗り壁、外壁塗り壁・内側のセルロ-スファイバ-と外側のW断熱で

物持ちが良く、高耐久、高耐震な家を創っています。

 

標準仕様に太陽光システムを乗せれば、

ZEH・ゼロエネルギ―住宅になり、光熱費を削減し家計に優しいです。 

土地建物売買・賃貸管理・賃貸リフォ-ム

・相続対策・建築コンサル、お困りごと、

草刈り、空家見回り、空家管理、お気軽にご相談下さい。


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