スタッフブログ

地元の会社で家づくり

代表取締役  足立  剛 自己紹介へ
2020/01/27(月) 社長のブログ

おはようございます。

雪が降りそうなお空です。

気温が低いので暖かくしてすごしましょう。

では本題に入ります。

家をつくる会社はたくさんあります。

はじめにほとんどの方が、住宅展示場に行きます。

ここで、土地からの方は、市内の、売りに出ている土地に、

上物をプラスして、いくらと、概算見積もりが出てきます。

これで、あれよあれよと、言いなりで進めると大変なことになります。

今回は、地元の会社の家づくりについて解りやすく説明します。

 自然素材の家 棟上げ

無理のない予算組みをしましょう

我孫子市で創業34年 W断熱と塗り壁で創る 

自然素材の家が大好きな 青山都市建設 代表の 足立 剛です。

先程の、大手ハウスメ-カ-の展示場へ行き、見積もりが出てきますが、

この金額は、おそらく、無理な予算組で出てくるのがほとんどです。

今の、家賃+駐車場が、固定経費+貯蓄が、月の予算

限度額は、年収の5倍程度として、あとは、親御さんからの資金の

援助額がある場合はそれを足して、総予算になります。

家を建てるときは、土地も同時に探しましょう

土地からの方の場合、先に土地を建物を考えずに買うと、

当然に建物予算は圧迫します。予算に余裕があればよいのですが、

総額は、だいたい決まっています。

建物予算が圧迫されると、イメ-ジしている家が建たなくなったり、

家づくりが楽しくなくなります。

土地は立地条件、駅までの距離、により価格が異なります。

駅10分で、いくらぐらい、だいたいの相場を調べます。

道路からから2Mくらい高い土地が、近隣より安く出ていても、

アプロ-チづくりに費用がかかるのでひざくらいまでの高さのところを

お勧めしております。

いろんな土地があるので、判断に迷う時は、不動産のプロ、

建築のプロに相談してみてください。

地元の工務店にも行ってみる

最近では、大手に負けないくらいの技術を持った工務店が、

多くあります。

目安は、長期優良、低炭素住宅、ゼロエネルギ-住宅の補助金を、

使いこなす工務店は、技術が高いと言えます。

また、大手ハウスメ-カ-より安く家をたてることができます。

それはなぜか?

経費がかからなく、小数精鋭でやっている会社さんがほとんどです。

展示場も無く、豪華なカタログも無く、CMもしていません。

展示場や、豪華なカタログ、CMは、住宅価格に、

もちろん上乗せされています。

地場の工務店は、家にお金をきちんとかけてくれます。

地場の工務店は、自然素材系が多い

ハウスメ―カ―の使う材料は、工場で生産された人工的な新建材です。

これの理由は、施工がしやすく早い、安い、見た目きれいだからです。

新建材は、クレ-ムが少ないから。

地場の工務店は、床、内装、建具、畳、手に触れるところは、

自然素材が多いです。

それは、素材に、味がって、お住まいになる方と経年劣化を楽しむことが、

できるからです。

経年劣化というのは、本物の木が、熟成されて、

良い色になっていくことです。

通常使用していても、シ-トが剥がれてくるとかはありません。

新建材は、剥がれてきたり、へこんだり、したら、直すには、張り替えしないとなおりません。

自然素材の床などは、サンドペ-パ-や、蒸しタオルで傷、ちょっとした

へこみなどは直すことができます。

一番の違いは、有害な物質の発生が極めて少ない

大手ハウスメ-カ-の家は、ほとんど新建材です。

「何で?」なのでしょうか?

作る側の都合で工事が早い、安い、クレ-ムが少ないからです。

揮発する、化学物質のことは考えていなく、

F☆☆☆☆の建材だから大丈夫ですと言います。

自然素材の家は、無垢の床からは、

フィトンチッドと呼ばれるリラックス成分が出ます。

森林浴効果があると言われています。

内装建材の塗り壁は、家具、カ-テンからの匂いを分解してくれます。

自然素材の家は、いやなにおいもせずに、深呼吸できます。

いかがだったでしょうか

地場の工務店は、自然素材系、一方ハウスメ-カ-は新建材を使います。

どちらが良いかは、わかりますよね?

地元の工務店は、規模は小さいですが、

担当者も変わらず、地元で事業を続けています。

家に住む赤ちゃんから、すべての人に気持ち良く

住んでもらう為に日々勉強しております。

家づくりの参考にしてみて下さい。

 

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい

家づくりをする地域密着な建設会社です。

 

土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。

住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。

既存住宅の状況調査(インスペクション)も診断でき、

不具合があれば修補して保険にも入れます。

売却専門の不動産査定、独自の販売戦略・売却のスペシャリストがおります。

営業エリア=我孫子市・近郊(1時間内)

初代  足立 右幸

二代目 足立  剛(現社長)

1985年3月に創業し2代に渡り歩んで参りました。

現在、2代目社長が奮闘しております。

 

厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった

木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。

冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。

 

赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、

ヒ-トショック、シックハウスにならない家づくりです。

 

長期優良住宅を標準として・低炭素住宅・省令準耐火、オーパスの

室内塗り壁、外壁塗り壁・内側のセルロ-スファイバ-と外側のW断熱で

物持ちが良く、高耐久、高耐震な家を創っています。

 

標準仕様に太陽光システムを乗せれば、

ZEH・ゼロエネルギ―住宅になり、光熱費を削減し家計に優しいです。 

土地建物売買・賃貸管理・賃貸リフォ-ム

・相続対策・建築コンサル、お困りごと、

草刈り、空家見回り、空家管理、お気軽にご相談下さい。


資料請求 青山都市建設

記事一覧

1ページ (全24ページ中)

ページトップへ