ハウスメ－カ－と地域工務店の違い

おはようございます。

日の出が遅くなり、日の入りもさらに早くなりました。

暖房を稼働させる時期になりました。窓にも結露水、外の空気は乾燥ぎみ。

最近の家は24時間換気と、高断熱高気密化で結露がほとんどないように、

なりました。

家づくりの性能はますますよくなってきております。

 

地域密着で営んでいる工務店はたくさんあります。

親子でやっていたり、家族でやっていたり、そんな工務店は、

ハウスメ－カに負けない熱い思いで、家を創っています。

工務店、（建設会社）とハウスメ－カ－の違いって

何だか解りますか？

今回は地場の工務店についてのブログです。

 

大事なことは、地域密着でやっていること

 

 

 

 

 

 

 

 

 

我孫子市で創業40年　笑う家には幸きたる

快適で笑っちゃう家づくり青山都市建設の　足立　剛です

地場の工務店、（建設会社）は、地域で根ざし、

親子で営んでいて、何代にもわたって、地域密着で、

工務店（建設会社を）やっていることです。

昔は、家守りとして、なにかあると、工務店の棟梁に相談したものです。

家を建てたり、直したり、どこが調子悪いから見てほしいとか、

自然と頼む流れができていました。

地域密着ですと、いい工事しかできません。

まして手を抜いたりしたら、いい加減なことをしてしまうと、

たちまちその地域で悪いうわさが広がり、仕事がなくなると思います。

ですから、真面目に誠心誠意、良い仕事をしているのです。

一つ目の大きな違いは、地域密着で経営していることです。

地元のお祭り、イベントに参加して地域貢献をしています。

担当者が変わらないこと

会社の規模が小さい為に、ほとんどの場合、社長か、現場担当者になります、私の場合は、初めての打ちあわせから、工事着工～工事完了、そして

アフタ―もワンストップで行っております。

大手で良くあるような配置換え、転勤は有りません。

また、営業は営業のみをして、工事担当は、工事現場、アフタ－は、

アフタ－専門窓口対応となっているようです。

我々工務店は、地場産業で地域に根ざして仕事しており、また転勤は、

有りませんので、OB様には安心して家守りをまかせてもらっています。

地場の工務店は、少数精鋭で、営んでいる場合がほとんどですので、

担当者が変わらないという大きな違いです。

 

営業経費が少ないこと

もちろん、少ない人数で動いていますので経費も低く抑えられます。

大手のハウスメ－カ－のように、住宅展示場運営も、

テレビコマ－シャルもやっていません。

豪華なパンフレットもありません。（ちょっとかっこいいものはあります。）

 

これは、販売している住宅価格に運営費などの経費は全て

上乗せした価格になり、お客様が負担をしております。

我々地場の工務店の建てる家は、そのような経費は上乗せしておらず

純粋に建築費用と諸経費で完成しております。

工事の費用を工務店の方が多くかけられていて

大手ハウスメーカ－より、安価で、良質な材料なのです。

 

ハンド－メイド、手作り感がある

工務店の創る家は、大工さんの手間がかかります。

棟上げなども、１日で終わる場合や、立地により２日かかることもあります。

大手ハウスメ－カ－の家は、ほぼ完成している壁や間仕切りをトラックで

運んできて、組みたてして、大工さんがやることは木造在来より

少なく、技術の継承も大工育成にも問題になります。

一方、本物の木造の家は、上棟して、手作業で屋根を貼り、サッシを付け

１枚、１枚無垢のフロア－を貼りたり、大工さんは数か月、

ほとんど現場で作業しています。４つ目の大きな違いは、

手作り感が、随所にでてきて、世界で一つのオーダーメイドの家になります。

 

 

いかがだったでしょうか

ハウスメ－カ―と、地場の工務店の違いを簡単に説明しました。

イメ－ジだけ先行して、とんとん拍子に進めずに、

地場の工務店にも一度相談してみて下さいね。

会社の規模はあまり関係なく、その作り手の社長の人柄をみて、

相談して、検討してみて下さい。

手作りの味わいのある家づくりをしてみませんか？

 

青山都市建設は千葉県我孫子市を中心に

高気密高断熱を取り入れた気持いい、木心地がいい、快適すぎて

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当社では建物の外観、見た目だけではなく、

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二代目　足立　　剛

１９８５年３月に創業し２代に渡り歩んで参りました。

２代目社長が奮闘しております。

 

厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった

木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。

冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。

 

赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、

ヒ－トショック、シックハウスにならない家づくりです。

 

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千葉県我孫子市柴崎台2-1-7

☎　04－7182－0141　　担当　足立　剛