千葉県宅建協会　東葛支部総会2017

宅建の東葛支部総会に参加しました。

インスぺクションの話

我孫子市で創業３２年自然素材の家を創って
地域Ｎｏ1．を目指す　青山都市建設　代表の　足立　剛です。

先日、東葛支部総会に参加してきました。
柏ライオンズのメンバ－もおりました。

粛々と、議題が消化されていき、なにもなく終わるかともいましたが、
炸裂しました。

インスぺクションが、来年４月より施行されるのですが、
「協会いサイドでの対応はどうなってますか？」と　質問あり。

協会サイドは、今懸命にすり合わせ、建築士会としているようですが。

本部から支部に情報伝達が悪いのかなと思いました。

温度差を、かなり感じた総会でした。

総会の後にご近所のお仲間と打ち合わせして、
危機感がある方が先行してやっちゃいましょうと、
ご提案。

仮称（ちばＴ）で練り上げていきましょう。

施行された場合、すぐに対応できませんので、
今から、じわじわやっていきます。

売主さんも、買主さんも、引き渡し後に保険があるので、
万が一のときでも保険で対応できるので、非常にお互い安心です。

事務局も見つかりましたのであとは、

（仮称）ちばＴは、取りまとめして発足できます。
地域密着の地元不動産業者は、大手と同じで、
インスぺクション対応ができます。

宅建業法改正の主な内容は、

中古住宅売買時に、物件の既存住宅の状況調査をする。（義務ではないです。）
調査した場合は、売主、買主に確認してもらう。（書面で交付）
また、インスぺクションの内容を重要事項説明する。
保険をかける。

消費者に安心して、既存住宅を、購入してもらうように、
市場の環境を整えるべきかと思います。

家づくりする際に、お役立てください。

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい
家づくりをする地域密着な建設会社です。